Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, 45,55m²
Vera Cruz, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.686,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE LORETO, N. 438 APTO. 1, VERA CRUZ, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO, CEP: 54786-210
Área:
45.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 45,55 m² e conta com sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Vera Cruz, Camaragibe-PE, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, o que pode facilitar o processo para compradores que atendam aos requisitos. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel é indicado para quem busca uma oportunidade de investimento com valor inicial atrativo e condições facilitadas de pagamento, podendo ser utilizado para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.686,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.954,07 (62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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