Apartamento com 2 quartos, varanda, 1 vaga e 63,85m² privativos
Iguacu, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIO DA GRACIOSAN. 58 Apto.02, AP 02/IGUACU, FAZENDA RIO GRANDE/PR
Área:
63.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 63,85 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Possui 2 quartos, varanda, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o que agrega conforto e praticidade. Localizado em Fazenda Rio Grande, bairro Iguaçu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com área funcional e vaga de garagem, facilitando a vida do morador. A matrícula e o IPTU estão regularizados, o que facilita o processo de compra e transferência.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.190,35 |
-29%
Economia de
R$ 77.809,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -580,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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