Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 66,63m²
Mansões Olinda, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.000,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QA 21, N. SN APTO. 204 R 20 LT 01, MANSOES OLINDA, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72915-567
Área:
66.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 66,63 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no condomínio Residencial Costa do Sauípe XII, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio possui regras claras para despesas, com o comprador responsável pelo pagamento do condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle financeiro. A localização em Águas Lindas de Goiás, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.980,37 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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