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Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 69,9m² , Desterro , Abreu E Lima - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 69,9 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Desterro, em imóveis Caixa em Abreu E Lima, Pernambuco, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:
- Área construída de 69,9 m²
- Varanda para momentos de lazer
- Área de serviço prática
- Banheiro e cozinha funcionais

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.407,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto significativo de 68,08% sobre o valor de avaliação de R$ 151.900,00, com lance mínimo de R$ 48.489,48. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:


AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Abreu E Lima, PE, bairro Desterro, região com potencial de valorização e boa infraestrutura.
Tipo e TamanhoApartamento com 2 quartos e 69,9 m², adequado para famílias pequenas ou locação para estudantes/profissionais.
Condição de CompraCompra direta com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
DescontoDesconto de 68,08% no lance mínimo, possibilitando margem para valorização futura.

  • Aguardar a primeira praça para tentar adquirir pelo lance mínimo, que já é bastante atrativo.
  • Verificar a situação do condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras após a compra.
  • Planejar reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Considerar locação para estudantes ou profissionais dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou aluguel.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente se o comprador estiver disposto a investir em melhorias e aguardar o momento ideal para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abreu E Lima/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Abreu E Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abreu E Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abreu E Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.407,90. Para arrematar imóveis em leilão em Abreu E Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abreu E Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Abreu E Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Desterro em Abreu E Lima/PE. A região de Desterro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abreu E Lima. Confira outros imóveis em leilão em Abreu E Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Abreu E Lima/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abreu E Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abreu E Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abreu E Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abreu E Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Abreu E Lima.
Sim, este imóvel em leilão em Abreu E Lima fica no condomínio Desterro, Abreu e Lima. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Abreu E Lima, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Desterro, Abreu e Lima em Abreu E Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abreu E Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abreu E Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abreu E Lima/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abreu E Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abreu E Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abreu E Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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