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Apartamento 2 quartos com varanda e 50,80m² privativos , Chacaras Santa Luzia , Trindade - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 50,80m² de área privativa, oferece um espaço funcional para uma família pequena ou casal. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente completo para moradia. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais.


Aspectos importantes:
• Área construída e privativa de 50,80m².
• Condomínio com regras claras para despesas, onde o comprador assume até 10% do valor de avaliação.
• Exclusivamente venda à vista, com recursos próprios, sem possibilidade de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.812,20
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 121.493,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 87.819,45, que representa um desconto significativo de 41,45%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o desconto pode aumentar, possibilitando uma aquisição ainda mais vantajosa.

Devido à venda exclusivamente à vista, é importante planejar a disponibilidade de recursos financeiros para aproveitar a oportunidade. A localização em leilão de imóveis em Trindade-GO, em um condomínio residencial, sugere potencial para locação ou revenda, especialmente para famílias pequenas ou casais que buscam apartamentos compactos.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 87.819,45 (41,45% de desconto)
Área Privativa50,80 m²
Quartos2
PagamentoÀ vista, recursos próprios

Recomendo monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final e a concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado, considerar a possibilidade de aquisição com desconto maior na segunda praça. Avaliar também o potencial de valorização da região e a liquidez para revenda ou locação.

  • Verificar documentação e estado do imóvel antes da compra.
  • Planejar recursos financeiros para pagamento à vista.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances e oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.812,20 e da 2ª praça é de R$ 121.493,17. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Santa Luzia em Trindade/GO. A região de Chacaras Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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