Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 50,8m²
Chacaras Santa Luzia, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RA 01, N. S/N APTO. 404 TORRE 1, CHACARAS SANTA LUZIA, TRINDADE - GOIAS, CEP: 75300-000
Área:
50.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 50,80 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 404 TORRE 1), ideal para quem prefere uma vista mais elevada e menos barulho da rua. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
O condomínio possui despesas que são de responsabilidade do comprador, com limite de até 10% do valor de avaliação para o condomínio, e tributos também sob responsabilidade do comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.764,02 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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