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Apartamento com 2 vagas, 87.98m² , Loteamento Mantuanelli , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.98m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento em condomínio localizado em leilões em Jundiaí/SP, com 2 vagas de garagem e 87.98m² de área privativa. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com a desocupação. O condomínio oferece 54.9m² de área comum, proporcionando um ambiente agradável aos moradores.

O imóvel possui matrícula no cartório 1 CRI JUNDIAI e inscrição na prefeitura 68.018.0322, garantindo a regularidade do bem. O valor do condomínio é de R$ 1.380,62 e o IPTU anual é de R$ 1.188,70, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro do investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:00
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Jundiaí/SP apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis em regiões desenvolvidas. Com um lance inicial de R$ 390.000,00 e um valor alvo do banco de R$ 550.800,00, há uma margem significativa para negociação, especialmente considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação será responsabilidade do comprador.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Avaliar a viabilidade de desocupação: Considerando que o imóvel está ocupado, é essencial entender os custos e o tempo necessário para a desocupação, o que pode impactar significativamente o investimento.
  • Analisar o mercado local: Jundiaí é uma cidade em crescimento, com um mercado imobiliário aquecido. Investir em um apartamento nesta região pode ser vantajoso a médio e longo prazo.
  • Considerar o financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não dispõem de todo o capital à vista.

Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores dispostos a lidar com a desocupação e que buscam imóveis em regiões com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Mantuanelli em Jundiaí/SP. A região de Loteamento Mantuanelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Tons de Ipanema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tons de Ipanema em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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