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Apartamento com 72m², 2 quartos e 1 banheiro , Vianelo , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 72m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilao com descontos em Jundiaí. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece conforto e praticidade. Localizado em um bairro consolidado, Vila Vianelo, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode proporcionar descontos significativos no valor de mercado. A área construída de 72m² é ideal para famílias pequenas ou para locação, garantindo potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 13:40
Valor: R$ 461.559,58
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 13:40
Valor: R$ 230.779,79
Economia: R$ 230.779,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, especialmente considerando que o imóvel está em leilão judicial com lance inicial de aproximadamente R$ 461.559,58. É importante acompanhar as datas das praças:

PraçaData InícioData TérminoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-05T13:40:00-03:002025-08-08T13:40:00-03:00461559.58
2ª Praça2025-08-08T13:40:00-03:002025-08-28T13:40:00-03:00230779.79

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para quase metade, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso o orçamento seja limitado.

  • Verifique a documentação e possíveis ônus antes de ofertar.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso não foram informados, mas devem ser consultados.
  • Planeje o pagamento conforme as condições do leilão, que não aceita financiamento.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento em região valorizada e com potencial de valorização futura. Acompanhe o leilão online para não perder oportunidades de lance automático e esteja atento aos prazos para habilitação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 461.559,58 e da 2ª praça é de R$ 230.779,79. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vianelo em Jundiaí/SP. A região de Vianelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Villaggio Di Roma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villaggio Di Roma em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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