Apartamento com 2 vagas, 98.84m² privativos
RUA MARINA CRESPI, 195, ED. LUMINA, MOOCA, SÃO PAULO, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2025 às 11h15
R$ 891.752
Avaliação do edital: R$ 883.333. Lance equivale a R$ 4.867/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 183,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.136 · 7º CRI da Capital/SP
- Leiloeiro
- Sodré Santoro
- Comitente
- 8ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento n 3164, do Edifício Lumina, bloco A-2 do Condomínio Nuova Citt, situado na Rua Marina Crespi, n 195, no 16º Subdistrito Mooca, São Paulo/SP, com a área privativa de 98,840 m², área comum de 84,366 m², e uma área total de 183,206 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4079% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, já estando incluído nesses cálculos o direito de uso de duas vagas de garagem. Matrícula n 108.136, do 7º CRI da Capital/SP.
Avaliação: R$ 883.333,33 (maio/2025).
O imóvel penhorado é objeto deste certame de propriedade de Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria, terceira interessada intimada nestes autos, que firmou Promessa de Compra e Venda de Unidade Imobiliária em Construção e Financiamento com o executado Roberto Bertaglia, em 02/12/1992, não levado a registro em sua matrícula. Contudo, conforme informações extraídas dos autos nº 0708996-11.1998.8.26.0100, em trâmite perante a 28ª Vara Cível da Capital, referido contrato não foi quitado por Roberto Bertaglia, tendo a proprietária Encol S/A Engenharia, Comércio e Indústria adjudicado os direitos que o executado sobre ele detinha.
O débito ora executado alcança o montante de R$ 1.238.155,79 (agosto/2024).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 183,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 883.333
- R$ 4.822/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 891.752
- R$ 4.867/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0026230-71.2003.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais
- 0708996-11.1998.8.26.0100 TJSP · Compra e Venda
- 96.0539231-3 Justiça Federal de Primeira Instância
- 97.0531753-4 Justiça Federal de Primeira Instância
- 770/00 Comarca de Goiânia
- 200000490460 Comarca de Goiânia
- Débito Judicial
- R$ 1.238.156 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
