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Apartamento com 2 Vagas de Garagem em Sumaré/SP , Jardim Macarenko , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Primo Fávaro, 400, Jardim Macarenko, Sumaré - SP
Sumaré SP

Área

144.89m²

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 144,89 m² de área total, localizado em condomínio residencial em ofertas de leilão em Sumaré/SP. O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas, área privativa de 114,11 m² e área útil de 91,61 m².

O valor de avaliação é de R$ 411.670,00, com lance inicial de R$ 411.670,00 na 1ª praça. Na 2ª praça, o lance mínimo é de R$ 247.002,00, representando um desconto de 40%.

O leilão é judicial, organizado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, com processo nº 1006901-42.2016.8.26.0604. A localização é privilegiada, em bairro residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 1006901-42.2016.8.26.0604. O imóvel está em 1ª praça com lance inicial de R$ 411.670,00. Em caso de não haver lances, a 2ª praça terá lance mínimo de R$ 247.002,00. O leilão é conduzido pelo leiloeiro Alexandre Travassos. Matrícula 96033 do CRI de Sumaré/SP. Valor de Avaliação: R$ 411.670,00 (quatrocentos e onze mil, seiscentos e setenta reais) em abril de 2026. Valor da avaliação Atualizado: R$ 418.373,37 (quatrocentos e dezoito mil, trezentos e setenta e três reais e trinta e sete centavos), devidamente atualizado pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M), de junho de 2026. Local do bem: Sumaré/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 411.670,00
2ª Praça -40%
Data: 16/09/2026 14:00
Valor: R$ 247.002,00
Economia: R$ 164.668,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 411.670,00 e da 2ª praça é de R$ 247.002,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Macarenko em Sumaré/SP. A região de Jardim Macarenko possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Condomínio Residencial Vitória II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitória II em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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