Apartamento com 2 vagas e 103,37m² privativos
Setor De Indústrias Gráficas, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 634.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QI 24, N. SN APTO. 1908 TORRE D LT 14 A 27 VG 250 E 251, SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL, CEP: 72135-240
Área:
103.37m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 103,37m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Setor Industrial de Taguatinga, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. É importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção e análise detalhada antes da compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na avaliação do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 634.600,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 671.511,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -372.598,00 (-58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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