Encerrado

Apartamento com 2 vagas e 120 m²

Rua João Piedade Gomes, 344 - Apartamento 803, do Residencial Petros Mello I - Caiçara - Praia Grande/SP

119,6 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/09/2026 às 13h00

R$ 587.500

Avaliação do edital: R$ 587.500. Lance equivale a R$ 4.912/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 119,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 143.243 · CRI Local
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento no Residencial Petros Mello I, no bairro Caiçara, em Praia Grande/SP, com 2 vagas de garagem.

Área privada: 119,60 m²
Área total: 375,68 m²
Vagas: 2
Matrícula: 143.243

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Não foi possível obter a distribuição interna da unidade; a averiguação caberá ao arrematante, sem responsabilidade do vendedor.
Eventual divergência entre as áreas real construída, cadastrada na prefeitura e cadastrada na matrícula deverá ser regularizada pelo arrematante, que também assumirá as providências, os custos e eventuais tributos retroativos.
Ciência da ação judicial do processo nº 1014493-23.2022.8.26.0477, no Foro de Praia Grande/SP.

Cômodos

2 vagas de garagem

Construção

Apartamento 803 do Residencial Petros Mello I.

Localização

Rua João Piedade Gomes, nº 344, bairro Caiçara, Praia Grande/SP.

Documentação

Matrícula 143.243 do CRI Local.
CNM 119768.2.0143243-73.

Venda e pagamento

A venda será formalizada por escritura de compra e venda, nos prazos estabelecidos no edital.
Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados integralmente pelo vendedor até a transferência da posse, direta ou indireta.

Ler o texto completo do edital

PRAIA GRANDE/SP - CAIÇARA - APARTAMENTO COM 02 VAGAS - IMÓVEL OCUPADO

Rua João Piedade Gomes, nº 344, Apartamento 803, do Residencial Petros Mello I.

Área privada: 119,60m².

Área total: 375,68m².

Matrícula: 143.243 do CRI Local - CNM 119768.2.0143243-73.

Ciência da ação judicial, processo nº 1014493-23.2022.8.26.0477 no Foro de Praia Grande/SP.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.

Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 119,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 587.500; R$ 4.912/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 587.500; R$ 4.912/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1014493-23.2022.8.26.0477 Foro de Praia Grande/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.