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Apartamento com 2 Vagas e 166,79 m² em Guarulhos , Ponte Grande , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

166.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Guarulhos. Com uma metragem total de 166,79 m², ele oferece um espaço amplo e confortável. O apartamento possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado no Condomínio Reserva das Flores, o imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização, considerando a localização e as características do condomínio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou um lar para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:26
Valor: R$ 558.523,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este apartamento em imóveis Caixa em Guarulhos, especialmente devido à sua localização e características. O primeiro passo seria participar do leilão, que está programado para encerrar em 24/03/2025 às 11h26. O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 558.523,44, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização. É importante estar ciente de que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da lei 9.514/97. Portanto, você deve estar preparado para lidar com essa situação. Além disso, considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, você pode planejar uma estratégia de financiamento ou pagamento à vista, dependendo de sua situação financeira. A área onde o imóvel está localizado é bastante procurada, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. Em resumo, minha recomendação seria participar do leilão, avaliar as condições de desocupação e planejar uma estratégia de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.523,44. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Grande em Guarulhos/SP. A região de Ponte Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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