2ª praça Judicial

Apartamento com 2 vagas e 175 m²

Avenida Beira Mar, 1583 - Praia Zona Nova - Capão da Canoa/RS

174,8 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 10h00

R$ 1.324.800

10% abaixo da avaliação
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 10h00

—
3ª praça

25/01/2027 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.472.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 174,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.447
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento no Edifício Siminovich, no 6º pavimento, com dois boxes no 1º pavimento, localizado na Praia Zona Nova, em Capão da Canoa/RS.

Área total: 230,19 m²
Área privativa: 174,8200 m²
Boxes: 2 de 12,0000 m² cada
Matrículas: 60.447, 60.414 e 60.415

Pontos de atenção

Imóvel vinculado ao processo n.º 5011851-80.2016.4.04.7100.

Cômodos

Apartamento n.º 601
Box n.º 01 – 12,0000 m²
Box n.º 02 – 12,0000 m²

Construção

Apartamento no 6º pavimento, com área de condomínio de 55,37 m².
Boxes no 1º pavimento.

Localização

Edifício Siminovich, Avenida Beira Mar, n.º 1583, Praia Zona Nova, Capão da Canoa/RS.

Ler o texto completo do edital

Apartamento n.º 601 c/ 230,19m² (área privativa de 174,8200m² e área de condomínio de 55,37m²), 6º pavimento, matrícula n.º 60.447.; Box n.º 01 c/ 12,0000m², 1º pavimento, matrícula n.º 60.414; Box n.º 02 c/ 12,0000m², 1º pavimento, matrícula n.º 60.415. (Proc. 5011851-80.2016.4.04.7100)

Localizados no Edifício Siminovich, Avenida Beira Mar, n.º 1583, Praia Zona Nova, Capão da Canoa/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 174,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.472.000; R$ 8.420/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5011851-80.2016.4.04.7100 JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 23ª VARA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.