Apartamento
rua Guaraci, 2777 - apto 501 - Capão da Canoa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/03/2027 às 11h30
R$ 1.200.000
-
2ª praça
10/03/2027 às 11h30
R$ 960.000
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Marciano Barbieri
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS
Descrição do edital
Apartamento no Edifício Residencial Isadora, com dois boxes, localizado na rua Guaraci, 2777, em Capão da Canoa/RS. O apartamento fica no 5º pavimento ou 4º andar e é de frente para a rua Guaraci.
- Área privativa
- 113,14 m²
- Área total
- 152,35 m²
- Boxes
- 2
Pontos de atenção
- Leilão realizado nos autos 5007158-87.2024.8.21.0141, promovido por Condomínio Edifício Residencial Isadora contra Dante Luiz Jung, representado por seu curador Camilo Egon Urrutia Jung.
Cômodos
- 1 apartamento
- 1 box com depósito vinculado
- 1 box
Construção
- Apartamento com área de condomínio de 39,21 m² e fração ideal no terreno de 0,022170.
- Box 30 no 2º pavimento ou 1º andar, na divisa Leste do prédio, entre o box 29 e o bicicletário, com depósito vinculado; área privativa de 23,14 m², área de condomínio de 8,02 m², área total de 31,16 m² e fração ideal de 0,004534.
- Box 53 no 3º pavimento ou 2º andar, na parte central do prédio, entre os boxes 50, 51, 52 e 54; área privativa de 25,60 m², área de condomínio de 8,87 m², área total de 34,47 m² e fração ideal de 0,005016.
Localização
- Rua Guaraci, 2777, Capão da Canoa/RS.
- Apartamento de frente para a rua Guaraci, na divisa Norte do prédio.
Documentação
- Apartamento registrado sob a matrícula 65.565 do RI de Capão da Canoa/RS.
- Box 30 registrado sob a matrícula 65.528 do RI de Capão da Canoa/RS.
- Box 53 registrado sob a matrícula 65.554 do RI de Capão da Canoa/RS.
Venda e pagamento
- Venda em público leilão virtual pelo site www.leiloeirobarbieri.com.br.
- Avaliação do apartamento: R$ 1.100.000,00.
- Avaliação do box 30: R$ 50.000,00.
- Avaliação do box 53: R$ 50.000,00.
Ler o texto completo do edital
Marciano Barbieri Leiloeiro Oficial, matrícula 275/2011, autorizado pela Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS, venderá em público leilão virtual, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5007158-87.2024.8.21.0141, promovido por Condomínio Edifício Residencial Isadora contra Dante Luiz Jung, representado por seu curador Camilo Egon Urrutia Jung, a saber: O apto 501 do Ed. Res. Isadora, à rua Guaraci, 2777 – Capão da Canoa/RS; 5º pavimento ou 4º andar; de frente para rua Guaraci, divisa Norte do prédio; área real privativa de 113,14m²; área de condomínio de 39,21m²; área total de 152,35m²; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,022170. Matrícula 65.565 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 1.100.000,00. O box 30; no 2º pavimento ou 1º andar; divisa Leste do prédio, entre o box 29 e o bicicletário, correspondendo-lhe um depósito vinculado; área real privativa 23,14m²; área de condomínio 8,02m²; área total de 31,16m²; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,004534. Matrícula 65.528 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 50.000,00. O box 53; no 3º pavimento ou 2º andar; parte central do prédio, entre os boxes 50, 51, 52 e 54; área real privativa 25,60m²; área de condomínio 8,87m²; área total de 34,47m²; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,005016. Matrícula 65.554 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 50.000,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5007158-87.2024.8.21.0141 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
