Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 vagas e 42m² privativos, pronto para morar

Cachoeira Dourada, Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 vagas 42.05m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.420,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DA VITORIA, N. SN APTO. 203 BL 20 LT 01/03 VG 457/458, FAZENDA SANTA RITA - CEP: 74355-311, GOIANIA - GOIAS

Área:
42.05m²

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 42,05 m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar próximo a comodidades urbanas. A unidade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra com recursos próprios ou utilização do FGTS. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 112.420,91 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.964,37 (58.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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