Apartamento com 2 vagas e 53,28m² de área privativa
Seminário, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.234,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA APARECIDA N. 1428 Apto.608, TO 02/SEMINARIO, CURITIBA, PR
Área:
53.28m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 53,28 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em Curitiba/PR, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 6, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado, facilitando a análise de custos adicionais.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura condições claras de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE, além do uso do FGTS. A comissão do leilão deve ser paga no ato da arrematação, e o boleto para pagamento é gerado exclusivamente pelo portal oficial da Caixa.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em Curitiba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 423.234,21 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 443.913,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.254,66 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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