Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 vagas e 72,55m² privativos, regularizado

Santo Amaro, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 72.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 515.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MIGUEL YUNES, N. 485 APTO. 101 TORRE 02, SANTO AMARO - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
72.55m²

Vagas:
2

Descrição

Apartamento com 72,55m² de área privativa e 2 vagas de garagem. O imóvel está localizado em Santo Amaro, São Paulo, e possui pendências como penhora e indisponibilidade, que deverão ser regularizadas pelo adquirente.

Permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área útil e garagem dupla, em região consolidada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 515.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 345.889,96
-33% Economia de R$ 169.110,04
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -56.950,00 (-11.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Terreno em Santo Amaro - 540 m² - Ocupado
Terreno em Santo Amaro - 540 m² - Ocupado

Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 2.207.826 Extrajudicial
540m²
Ver Detalhes
Casa em Santo Amaro - Imóvel Ocupado com 120 m²
Casa em Santo Amaro - Imóvel Ocupado com 120 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 702.700 Extrajudicial
187.22m²
Ver Detalhes
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Paulo
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em São Paulo

Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 164.427 Extrajudicial
41.7m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Terreno em Santo Amaro - São Paulo/SP | 450,00 m²
Terreno em Santo Amaro - São Paulo/SP | 450,00 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

R$ 1.680.409 Extrajudicial
450m²
Ver Detalhes