Apartamento com 2 vagas e 77m² privativos, desocupado
Parque São Caetano, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.449,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LIONS CLUB, N. 9 APTO. 801 CONDOMÍNIO DUBAI RESIDENCE, PARQUE SAO CAETANO, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO, CEP: 28030-385
Área:
124.53m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 vagas de garagem e uma área privativa de 77,04 m², dentro de uma área total de 124,53 m². Localizado no condomínio Dubai Residence, oferece conforto e segurança para famílias que buscam um imóvel com boa estrutura e facilidade de acesso. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, ideal para quem valoriza tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente em Campos dos Goytacazes, uma cidade com mercado imobiliário ativo e crescente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.449,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.281,86 (68.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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