Apartamento com 2 vagas e 88m² privativos, desocupado
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.074,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FAUSTINO PORTO, N. 197 APTO. 1102, BOA VIAGEM, RECIFE - PE, CEP: 51020-270
Área:
88.02m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 88,02 m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem numeradas (147 e 148), ideal para famílias que buscam conforto e segurança para seus veículos. Localizado no Edifício Pedra do Porto, o imóvel está situado em um bairro valorizado de Recife, Boa Viagem, próximo a serviços e com fácil acesso. O IPTU está identificado pelo sequencial nº 707.168-0, e o condomínio é de responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel está registrado sob matrícula 102734 na comarca de Recife-PE, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 322.074,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.056,12 (65.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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