Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 vagas e 90m² privativos, pronto para morar

Setor Industrial, Taguatinga - DF

leilao Extrajudicial 2 vagas 90.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 367.169,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QI 24, N. SN APTO. 1812 TORRE D VG 252 E 253, SETOR INDUSTRIAL, TAGUATINGA, DISTRITO FEDERAL, CEP: 72135-240

Área:
90.07m²

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 90,07 m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Setor Industrial de Taguatinga, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 367.169,85 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 926.696,85 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -79.901,93 (-21.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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