Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 vagas e 91,54m² privativos

Rua Tito N. 88 Apto. 73, 13 E 14 - Vila Romana - São Paulo/SP

91,5 m² área
2 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/08/2025 às 13h34

    R$ 723.744

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.182.000. Lance equivale a R$ 7.906/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
91,5 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
97826, 97900, 97901
Leiloeiro
Lance no Leilão
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Estado

SP - CIDADE: SAO PAULO - ENDEREÇO: RUA TITO N. 88 APTO. 73, 13 E 14 - BAIRRO: VILA ROMANA - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: EDIFÍCIO VILLA DI ROMA. APARTAMENTO, 91,54 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 VAGAS DE GARAGEM, COM DIREITO AO USO DE 02 VAGAS DE GARAGEM: VAGA N° 13, NO 2° SUBSOLO (MATRÍCULA 97.900) E VAGA N° 14 NO SUBSOLO (MATRÍCULA 97.901). INSCRIÇÃO MUNICIPAL - VAGA 13 (023.068.0462-1) E VAGA 14 (0230680463-1). EXISTE AÇÃO DE EXECUÇÃO NO AV.11 DA MATRÍCULA 94.826 E NO AV.09 DAS MATRÍCULAS 97.900 E 97.901. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. IPTU: 02306803889 MATRÍCULA: 97826, 97900, 97901 OFÍCIO: 10. IMÓVEL COM GRAVAME/ PENHORA/ INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.182.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 723.743,92 - REFERÊNCIA: 10211438

AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro.5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa.5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
91,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.182.000
R$ 12.912/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 723.744
R$ 7.906/m²
Valor de mercado
—
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