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Apartamento com 2 Vagas em Curitiba/PR , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Curitiba!
Apartamento de 86m² com 2 vagas de garagem no conceituado bairro Cabral. Ideal para quem busca um imóvel em uma região nobre da cidade, com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, seguindo as diretrizes legais.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com deságio significativo em relação ao valor da primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 866.270,99
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 762.408,71
Economia: R$ 103.862,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma região privilegiada de imóveis Caixa em Curitiba, o bairro Cabral. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, que oferece um valor mínimo de venda de R$ 762.408,71, representando um deságio de 12% em relação ao valor da primeira praça (R$ 866.270,99). Este deságio é um fator crucial para maximizar o retorno sobre o investimento.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação inicial deve focar na logística da desocupação, que é responsabilidade do adquirente. É fundamental que o investidor tenha em mente os custos e o tempo envolvidos neste processo, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

A forma de pagamento especificada é à vista. Portanto, o investidor deve ter o capital disponível ou planejar a obtenção do mesmo antes de participar do leilão. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante, o que é uma cláusula padrão em alienações fiduciárias.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Cabral, considerando a metragem (86m²), número de vagas (2) e o padrão do empreendimento (Helbor Visionist Cabral).
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e possíveis indenizações para a desocupação do imóvel.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas, caso o imóvel não esteja em perfeitas condições após a desocupação.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após a desocupação e possíveis reformas, ou colocá-lo para locação, visando um fluxo de renda passiva. A localização nobre do Cabral sugere um bom potencial para ambas as estratégias.
  • Análise de Documentação: Revi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 866.270,99 e da 2ª praça é de R$ 762.408,71. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Fifty Cabral | Plaenge. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fifty Cabral | Plaenge em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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