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Apartamento com 2 Vagas em Indaial - SC , Tapajós , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.32m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Indaial, SC!
Este espaçoso apartamento de 94,32 m² privativos oferece 2 vagas de garagem e está localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Ampla área privativa
  • 2 vagas de garagem
  • Localização estratégica em Indaial

Aproveite esta chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 337.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Indaial, SC, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando que o imóvel está ocupado e é retomado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o bem por um valor mais atrativo, caso não haja lances na primeira. A área construída de 94,32 m² e as 2 vagas de garagem são pontos fortes que agregam valor e facilitam a futura locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Indaial, SC, com foco no bairro Tapajós. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML indique que a visitação não é permitida, é crucial tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio. Caso seja possível, agendar uma visita técnica com um profissional qualificado.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias. O edital deve ser consultado para verificar a responsabilidade por débitos de condomínio e IPTU.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e nos custos estimados, definir um valor máximo de lance. Se o imóvel for adquirido na segunda praça, o valor de lance inicial pode ser significativamente menor, aumentando a margem de lucro.
  • Pós-Aquisição: Planejar a estratégia de desocupação e, posteriormente, a reforma e comercialização do imóvel. A divulgação em plataformas imobiliárias com fotos de alta qualidade e informações detalhadas sobre a localização e comodidades será essencial.

A localização em Indaial, uma cidade em desenvolvimento no Vale do Ita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tapajós em Indaial/SC. A região de Tapajós possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaial.
Sim, este imóvel em leilão em Indaial fica no condomínio Residencial Dom Antonio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaial, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dom Antonio em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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