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Apartamento 102 com 1 vaga em Indaial - , Encano Baixo , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.98m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área total de 65,98m² e uma fração ideal de 12,5%, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e revender. O leilão está programado para o dia 23/06/25, com um lance inicial de R$ 195.447,34, e um segundo leilão em 07/07/25 com um valor reduzido. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 11:04
Valor: R$ 195.447,34
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 11:04
Valor: R$ 174.509,75
Economia: R$ 20.937,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 23/06/25. O lance inicial é de R$ 195.447,34, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/07/25 com um valor de R$ 174.509,75. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a lei 9.514/97. Portanto, planeje a desocupação e considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de revenda. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Indaial, SC, é promissora, com potencial de valorização. Mantenha-se atento ao histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Data do LeilãoValor do Lance
23/06/25R$ 195.447,34
07/07/25R$ 174.509,75

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.447,34 e da 2ª praça é de R$ 174.509,75. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encano Baixo em Indaial/SC. A região de Encano Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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