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Apartamento com 2 vagas em Maringá/PR , Zona 01 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Galvani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá/PR! Apartamento com 155,29m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Localizado no Condomínio Edifício Theodoro Bay Residencial Parque, este imóvel oferece conforto e praticidade. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 1.550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 16:00
Valor: R$ 930.000,00
Economia: R$ 620.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização em ofertas de leilão em Maringá/PR, uma cidade com boa qualidade de vida e em constante desenvolvimento, agrega valor ao bem.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 1.550.000,00, é igual ao valor de avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 930.000,00, oferece um desconto significativo, tornando-se mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e reduzir o investimento inicial.
  • Potencial de Valorização: Maringá é uma cidade com forte mercado imobiliário. Um apartamento com 155,29m² e 2 vagas de garagem, em um condomínio como o Theodoro Bay Residencial Parque, tem grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis bem localizados em Maringá é constante.
  • Análise de Custos: É fundamental considerar os custos de condomínio, IPTU e eventuais reformas. O valor de avaliação de R$ 1.550.000,00 sugere um imóvel de alto padrão, o que pode implicar em custos de manutenção mais elevados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão e, se possível, participar da segunda praça para adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 930.000,00.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Realizar uma vistoria detalhada do imóvel para identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  3. Plano de Reforma: Caso necessário...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 930.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Edifício Theodoro Bay. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Theodoro Bay em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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