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Apartamento com 2 vagas em Mogi das Cruzes/SP , Socorro , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes! Este espaçoso apartamento de 124,60m² privativos, localizado no Edifício Harmonia, oferece 2 vagas de garagem e uma área total de 241,877m². A localização privilegiada na Rua Otoni Martins, 300, no bairro Socorro, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:30
Valor: R$ 1.133.240,69
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:30
Valor: R$ 849.328,72
Economia: R$ 283.911,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno financeiro, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária do Banco Santander. A localização em leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, uma cidade em constante desenvolvimento, adiciona um valor estratégico.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 24/11/2025 às 14h30min. Lance Mínimo: R$ 1.133.240,69. Esta é a praça ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um potencial de desconto maior, caso haja pouca concorrência. É importante estar preparado para este lance inicial, mas com a estratégia de não se exceder caso haja disputa.
  • 2º Leilão: Data: 26/11/2025 às 14h30min. Lance Mínimo: R$ 849.328,72. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão apresenta um lance mínimo significativamente menor, oferecendo uma oportunidade ainda mais atrativa em termos de custo-benefício. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o potencial de lucro, a menos que haja um interesse estratégico muito forte em garantir o imóvel na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Socorro, Mogi das Cruzes, considerando a metragem (124,60m² privativos) e a infraestrutura do condomínio (condomínio/edificio-harmonia-2" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Edifício Harmonia). Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.

2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma (considerando que o imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra), e custos de desocupação, se aplicável.

3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo. Para o 2º leilão, o lance mínimo de R$ 849.328,72 já represe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.133.240,69 e da 2ª praça é de R$ 849.328,72. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Socorro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Edifício Harmonia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Harmonia em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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