Apartamento com 2 vagas na Aclimação
Rua do Paraíso, 701, Paraíso, São Paulo - SP, CEP 04103001
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/11/2025 às 10h08
R$ 1.332.856
-
2ª praça
Encerrada24/11/2025 às 10h08
R$ 1.000.000
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.332.856. Lance equivale a R$ 9.991/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 100,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 145.308 · 16º CRI de São Paulo
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote 01 - Apartamento nº51, localizadono 5º pavimento do “Edifício Monte Rey” – “Bloco II”, integrante do“Residencial Paraiso” situado na Rua do Paraíso nº 701, no 37º subdistritoAclimação, contendo a área privativa de 100,09m²área comum de 96,98m², nelaincluída a área de garagem de 16,80m², correspondente ao uso de 02 vagasindeterminadas na garagem exclusiva do Bloco II, área total de 197,07m². Ônus: Constana Av.6 penhora exequenda; Débitolocalizado de IPTU localizado no site da prefeitura de R$ 96.665,23 (outubro de2025). Contribuinte n° 038.032.0336-8. Matrícula nº 145.308 do 16º CRI de SãoPaulo. Avaliação R$ 1.172.000,00 (janeiro de2025). Bem: Lote 02 Vaga sob nº M18,localizada no 1º Subsolo do “Edifício Monte Rey” – “Bloco II”, integrante do“Residencial Paraiso” situado na Rua do Paraíso nº 701, no 37º subdistritoAclimação, contendo a área privativa de 9,87m², área comum de 4,95m², áreatotal de 14,82m² e fração ideal de terreno de 0,1022%. Ônus: Consta na Av.6penhora exequenda; Débito localizado de IPTU localizado no site da prefeiturade R$ 1.950,08. Contribuinte n° 038.032.0353-8. Matrícula nº 145.323 do 16º CRIde São Paulo. Avaliação R$ R$ 86.844,68(janeiro de2025). Bem: Lote 03 - Vaga sob nº P38,localizada no 2º subsolo do “Edifício Monte Rey” – “Bloco II”, integrante do“Residencial Paraiso” situado na Rua do Paraíso nº 701, no 37º SubdistritoAclimação, contendo a área privativa de 8,40m², área comum de 4,23m², áreatotal de 12,63m², e fração ideal de terreno de 0,0873%. Ônus: Consta na Av.6penhora exequenda; Débito localizado de IPTU localizado no site da prefeiturade R$ 2.322,12. Contribuinte n° 038.032.0361-9. Matrícula nº 145.328 do 16º CRIde São Paulo – SP. Avaliação R$ R$ 74.011,36(janeiro de 2025). DébitoCondominial dos 3 lotes de R$ 175.961,69 (outubro de 2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.332.856
- R$ 13.317/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.000.000
- R$ 9.991/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1021725-24.2020.8.26.0100 TJSP · Despesas Condominiais
- IPTU
- R$ 96.665 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.950 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.322 · Pendente
- Condomínio
- R$ 175.962 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
