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Apartamento com 2 Vagas na Garagem no Jardim Chapadão , Jardim Chapadão , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.27m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única no Jardim Chapadão!
Este apartamento oferece 2 vagas de garagem e uma área privativa de 69,68m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em leilao com descontos em Campinas, SP, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 563.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 457.994,35
Economia: R$ 105.005,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este apartamento, localizado no Jardim Chapadão em leilao com descontos em Campinas, apresenta um valor de avaliação de R$ 563.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 457.994,35. Considerando a situação de 'Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula' e a necessidade de 'Regularização por conta do adquirente', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo. O pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode reduzir a concorrência. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento. A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise detalhada das pendências e custos de regularização. Recomendo uma análise aprofundada da matrícula e dos custos de regularização antes de fazer uma oferta, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação
  • Analisar a matrícula do imóvel detalhadamente para entender a natureza e o custo da regularização.
  • Calcular o custo total do imóvel, incluindo o lance, custos de regularização, condomínio e impostos.
  • Monitorar a primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda praça, caso o imóvel não seja vendido.
  • Considerar o valor de mercado da região para apartamentos com características semelhantes para garantir um bom negócio.
  • Planejar o pagamento à vista, utilizando recursos próprios, conforme exigido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 563.000,00 e da 2ª praça é de R$ 457.994,35. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Chapadão em Campinas/SP. A região de Jardim Chapadão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Domani Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Domani Residencial em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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