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Apartamento em Leilão com 2 Quartos em Campinas , Jardim Amazonas , Campinas - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Campinas!
Este encantador apartamento de 2 quartos, localizado no Jardim Amazonas, está disponível em leilão. Com uma área útil de 45m² e área construída de 51,50m², o imóvel oferece uma excelente distribuição interna, incluindo sala, banheiro, cozinha e área de serviço.
A localização privilegiada em Campinas, uma das cidades mais importantes do interior de São Paulo, garante acesso a toda a infraestrutura urbana, comércios e serviços.
Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar com excelente custo-benefício. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 11:00
Valor: R$ 197.948,19
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:00
Valor: R$ 129.746,64
Economia: R$ 68.201,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com um valor de avaliação competitivo. A localização em imóveis Caixa em Campinas, um polo econômico e universitário, aumenta o potencial de valorização e liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, verificando todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Jardim Amazonas para entender o valor de imóveis semelhantes, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Visitação (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a visitação não esteja disponível, é importante tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação através de fotos e descrições.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e na pesquisa de mercado, definir um valor máximo de lance. Considerar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, caso o primeiro não atinja o valor desejado, pois o lance inicial no segundo leilão é significativamente menor (R$ 129.746,64).
  • Custos de Desocupação: Estar ciente de que a desocupação do imóvel é responsabilidade do adquirente. É fundamental prever os custos e o tempo necessário para esse processo, que pode envolver negociação com o ocupante ou medidas judiciais.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e orçar os custos para trazer o imóvel às condições ideais de mercado, seja para moradia própria ou para revenda/locação.
  • Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, caso o valor do lance ultrapasse a capacidade de pagamento à vista. A forma de pagamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.948,19 e da 2ª praça é de R$ 129.746,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Amazonas em Campinas/SP. A região de Jardim Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Amazonas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Amazonas em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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