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Apartamento com 2 vagas no Condomínio Residencial Life , Recreio Dos Bandeirantes , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única no Recreio dos Bandeirantes!
Este apartamento oferece a conveniência de 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio com infraestrutura completa.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do adquirente, conforme a lei 9.514/97, garantindo um processo claro para a aquisição.
A localização privilegiada no leilão de imóveis em Rio De Janeiro proporciona acesso a diversas comodidades e lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 805.691,25
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:00
Valor: R$ 402.845,63
Economia: R$ 402.845,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região promissora do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial significativo no mercado imobiliário atual.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, que tem um lance inicial de R$ 402.845,63. Este valor é consideravelmente menor que o lance inicial da 1ª praça (R$ 805.691,25), o que pode representar uma economia substancial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente a 2ª praça. Esteja preparado para dar um lance que cubra o valor mínimo estabelecido para esta fase.
  • Análise de Custos Pós-Aquisição: Calcule os custos estimados para a desocupação do imóvel, bem como eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado. A matrícula nº 314.547 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a aquisição e desocupação, avalie o potencial de mercado para revenda ou locação. O Recreio Dos Bandeirantes é uma área com alta demanda por imóveis residenciais, o que pode garantir um retorno atrativo sobre o investimento.
  • Financiamento: Verifique a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do valor de aquisição, caso não opte por pagamento à vista. A forma de pagamento especificada é "À vista no prazo de 24 horas", o que pode exigir planejamento financeiro.

Apesar de não termos o valor de avaliação explícito, o lance inicial da 2ª praça sugere um valor de mercado competitivo. A chave para o sucesso neste investimento será a negociação estratégica durante o leilão e um planejamento financeiro detalhado para os custos pós-aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.691,25 e da 2ª praça é de R$ 402.845,63. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Rio De Janeiro/RJ. A região de Recreio Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Life Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Life Residencial em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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