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Apartamento com 202m² de Área Privativa em Jundiaí , Anhangabaú , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

290m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Jundiaí!
Este espaçoso apartamento de 202,70m² privativos no Edifício Belle Ville oferece um potencial incrível para quem busca um lar amplo e bem localizado. Imagine personalizar cada detalhe para refletir seu estilo de vida. A localização privilegiada na Av. Pedro Soares de Camargo, 198, coloca você perto de tudo que Jundiaí tem a oferecer. Com o imóvel desocupado, a visitação é facilitada, permitindo que você visualize o potencial deste lar. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente área útil e a possibilidade de torná-lo o seu refúgio perfeito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, com seus generosos 202,70m² de área privativa, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com possibilidade de visitação. A localização em leilões em Jundiaí/SP, na Av. Pedro Soares de Camargo, 198, é um ponto forte, pois a cidade oferece boa infraestrutura e qualidade de vida.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está em andamento e a data de encerramento é 17/12/2025, o lance atual de R$ 700.000,00, com um valor de referência de R$ 850.000,00, sugere um bom potencial de valorização. A recomendação seria monitorar os lances e considerar ofertar próximo ao valor de referência, mas com margem para negociação caso o leilão se estenda ou haja mais de uma praça. Como o leilão é uma "Praça Única", a estratégia deve ser focada em fazer um lance competitivo dentro do prazo.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial (R$ 700.000,00) e o valor de referência (R$ 850.000,00) indica uma margem de aproximadamente 21% para valorização após a aquisição.
  • Reforma e Personalização: Sendo um imóvel "AD CORPUS", é crucial prever custos com reformas e personalizações. A área privativa de 202,70m² permite diversas configurações. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Imobiliário em Jundiaí: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jundiaí, especialmente na Av. Pedro Soares de Camargo, é fundamental. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, agendar uma visita para avaliar o estado real do imóvel e identificar as necessidades de reforma.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anhangabaú em Jundiaí/SP. A região de Anhangabaú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Condomínio Edifício Belle Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Belle Ville em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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