Apartamento com 217m² privativos, 2 banheiros, 0 vagas, ocupado
Vera Cruz, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Palmeira, 16, Apartamento 201 - Condominio Sem Denominacao, Vera Cruz, Passo Fundo - RS. CEP: 99040460
Área:
217m²
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma ampla área privativa de 217 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um condomínio sem denominação no bairro Vera Cruz, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação, conforme cláusulas do edital. O imóvel possui 2 banheiros e não dispõe de vagas de garagem. A área comum de 16 m² complementa a área útil, proporcionando um ambiente agradável e funcional. A localização em Passo Fundo, RS, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -178.500,00 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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