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Apartamento com 231 m² no Edifício Serra Dourada em Anápolis/GO , Setor Cidade Jardim , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

231.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Anápolis!
Este espaçoso apartamento de 231 m² no Edifício Serra Dourada oferece uma vista panorâmica deslumbrante e uma distribuição de cômodos que prioriza o conforto e a funcionalidade. Com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas amplas, 2 varandas e dependência completa para funcionários, é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida.

O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria automatizada, espaço gourmet com churrasqueira, academia equipada, espaço kids e áreas de convivência. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais.

Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 590.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilão em Anápolis e a infraestrutura completa oferecida pelo Edifício Serra Dourada. A área privativa de 231,22 m² é um diferencial significativo no mercado atual, permitindo diversas possibilidades de personalização e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 590.000,00. Este é um ponto de partida crucial para definir a estratégia de lance.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 590.000,00. A primeira praça é onde geralmente se encontra o maior número de interessados e onde o imóvel pode ser arrematado pelo valor de avaliação.
  • Incremento: R$ 100,00. Um incremento baixo, o que pode incentivar lances menores e mais frequentes.
  • Prazo do Leilão: O leilão se estende de 05/11/2025 a 04/12/2025. Isso oferece um período considerável para análise e decisão.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando que o imóvel está em leilão e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de avaliação já é competitivo para um apartamento com essa metragem e comodidades em Anápolis. Se o objetivo for garantir o imóvel e evitar a concorrência da segunda praça, um lance estratégico na primeira praça, ligeiramente abaixo do valor de avaliação, poderia ser considerado, dependendo da análise de mercado local e do perfil do comprador.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Anápolis, especificamente no Setor Cidade Jardim e arredores. Comparar preços de venda e aluguel de apartamentos com 3 quartos e metragem semelhante.
  2. Análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Cidade Jardim em Anápolis/GO. A região de Setor Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Cidade Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cidade Jardim em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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