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Apartamento com 240 m2 - 5 Vagas e 1 Depósito , Perdizes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única em Perdizes! Apartamento de 240 m² com 5 vagas de garagem e depósito, localizado em um dos bairros mais desejados de leilao com descontos em São Paulo. Ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. A proximidade com comércios, serviços e áreas de lazer torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:04
Valor: R$ 2.590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de rentabilidade no mercado imobiliário de leilao com descontos em São Paulo. Por se tratar de um apartamento com 240 m² de área privativa e 5 vagas de garagem, ele se encaixa perfeitamente no perfil de famílias que buscam espaço e conforto, ou mesmo para locação de alto padrão.

Considerando que o leilão é do tipo "Online" e que o status atual é "Aberto para lance", a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem data de encerramento em 2025-12-17T15:04:00. O valor mínimo para lance na primeira praça é de R$ 2.590.000,00, com um incremento de R$ 5.000,00. É fundamental que o investidor defina um teto de gastos com base em uma análise criteriosa do valor de mercado e do potencial de retorno, mesmo que o valor de avaliação não esteja explícito no HTML.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Perdizes para determinar um valor de mercado justo e competitivo.
  • Definição de Lance: Estabelecer um lance máximo que permita uma margem de lucro após a aquisição, considerando custos de impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão atentamente, especialmente nos momentos finais, para evitar lances impulsivos.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o investimento. A observação menciona indisponibilidades na matrícula que são de responsabilidade do comprador.
  • Pós-Arrematação: Planejar a possível reforma e estratégia de venda ou locação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um diferencial para negociações e para obter melhores condições, caso haja flexibilidade por parte do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perdizes em São Paulo/SP. A região de Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Mansão Ravello. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mansão Ravello em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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