Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itanhaém/SP Ver leilões no bairro Jardim Oásis Ver leilões no Condominio Cores do Mar Turqueza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 24,15m² em Itanhaém/SP , Jardim Oásis , Itanhaém - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itanhaém
Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.99m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Itanhaém/SP!
Este encantador apartamento, com 24,15m² de área privativa e 61,99m² de área total, oferece o espaço ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Conjunto Residencial Cores do Mar Turquesa, no Jardim Oasis, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e 1 banheiro. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 13:46
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Itanhaém/SP, com área privativa de 24,15m² e lance inicial de R$ 78.201,87, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis de menor valor, focando em locação de curta ou longa temporada, dada a natureza turística da cidade.

Análise do Lote:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento e encerra em 22/10/2025 às 13:46:30. O lance inicial é de R$ 78.201,87. Como não há lances registrados, a primeira praça é a oportunidade de arrematar o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Potencial de Valorização: Itanhaém é uma cidade litorânea com forte apelo turístico, o que pode gerar demanda por aluguéis, especialmente durante a alta temporada. A área construída compacta pode ser um atrativo para estudantes ou jovens profissionais.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance, R$ 3.910,09), o incremento mínimo de R$ 1.000,00, e os custos de IPTU e condomínio, que não foram explicitados mas devem ser pesquisados. A matrícula 241388 e o IPTU 0970100010055139746 são pontos de partida para essa pesquisa.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de enviar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Oasis e arredores. Verifique os preços de venda e aluguel praticados.

2. Análise de Custos Totais: Calcule o custo total da aquisição, incluindo o lance, comissão, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação. Estime o valor do IPTU e condomínio mensalmente.

3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos totais, defina um valor máximo para o seu lance. Como o leilão está em andamento e sem lances, a primeira praça é uma boa oportu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itanhaém/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oásis em Itanhaém/SP. A região de Jardim Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
Sim, este imóvel em leilão em Itanhaém fica no condomínio Condominio Cores do Mar Turqueza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itanhaém, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Cores do Mar Turqueza em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita