Encerrado 10% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 243m², 3 vagas no Tatuapé

Praça Ituzaingo, 120 - Ed. Itamarati - Apto 91, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP, Tatuapé

243,8 m² área

3 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/03/2026 às 15h00

R$ 1.118.000

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.237.800. Lance equivale a R$ 4.586/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 243,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 131.264 · Cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Oxy Companhia Hipotecária

Descrição do edital

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO TATUAPÉ

Endereço: APARTAMENTO nº 91, no 9º andar do Condomínio EDIFÍCIO ITAMARATI, situado na Praça Ituzaingó, nº 120, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03334-020.

Área(s): 243,76m² de área útil/privativa, com direito a 3 (três) vagas de garagens indeterminadas.

Matrícula(s): 131.264 do Cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Cadastro Municipal/IPTU: 054.096.0148-3.

Valor do IPTU (ano): R$ 17.615,70

Condomínio (mês): aproximadamente R$ 2.600,00

(i) Imóvel OCUPADO – A desocupação do imóvel é de inteira responsabilidade do arrematante/comprador;(ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do arrematante/comprador, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital;(iii) Está em andamento, junto ao Cartório 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, o registro dos leilões negativos, para conclusão da Consolidação do imóvel, em nome do credor na matrícula, motivo que pode estender o prazo da lavratura e/ou o registro da escritura pública, não havendo como estimar prazo para conclusão;(iv) Há em andamento as seguintes Ações Judiciais:a) Ação Revisional – Processo nº 1142361-77.2024.8.26.0100 – perante a 10ª VC do Foro Central da Capital/SP;b) Cumprimento de Sentença (Despesas Condominiais) – Processo nº 0002648-55.2025.8.26.0008 – perante a 4ª VC do Foro do Tatuapé.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 243,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.237.800; R$ 5.078/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.118.000; R$ 4.586/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1142361-77.2024.8.26.0100 TJSP · Indenização por Dano Moral
0002648-55.2025.8.26.0008 TJSP · Despesas Condominiais
1234567-89.2019.8.26.0001 TJSP
9876543-21.2022.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento com 243m², 3 vagas no Tatuapé

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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