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Apartamento com 27,07m² em Jurerê Beach Village , Jurerê , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.07m²

Descrição

Oportunidade única em Jurerê Beach Village!
Este apartamento de 27,07m² oferece a chance de investir em um dos bairros mais cobiçados de apartamentos leilão em Florianópolis.
Ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 484.358,87
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 526.880,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em Jurerê, apartamentos leilão em Florianópolis. A área privativa de 27,07m² sugere um perfil de imóvel compacto, ideal para locação de curta ou longa temporada, ou para quem busca um refúgio na praia.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 11/12/2025 - 10h00 R$ 760.000,00 N/A
2ª Praça 17/12/2025 - 10h00 R$ 526.880,70 Aproximadamente 30.67%

Considerando o valor de avaliação de R$ 760.000,00, a segunda praça apresenta um desconto significativo, tornando-se o ponto de entrada mais atrativo para maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para realizar a aquisição, visando um custo menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão e esteja preparado para ofertar na segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares em Jurerê para locação (diária e mensal) e venda. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação competitivo.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de regularização de gravames/penhoras.
  • Potencial de Valorização: Jurerê é um bairro com alta demanda e potencial de valorização imobiliária. O imóvel pode ser uma excelente opção para valorização a médio e longo prazo.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 484.358,87 e da 2ª praça é de R$ 526.880,70. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jurerê em Florianópolis/SC. A região de Jurerê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Città Life Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Città Life Residence em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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