Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alvorada/RS Ver leilões no bairro Algarve
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 27,5m² em Alvorada/RS , Algarve , Alvorada - RS

Ver mais imóveis de leilão em Alvorada
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.5m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Alvorada/RS!
Este apartamento de 27,5m² oferece praticidade e conforto em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um imóvel funcional, com sala, cozinha e banheiro bem distribuídos. A proximidade com o Condomínio Residencial Cunha L66 garante acesso a uma infraestrutura completa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.226,99
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.226,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 27,5m² em imóveis Caixa em Alvorada/RS, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores focados em imóveis compactos e funcionais. A área privativa e total sendo idênticas sugere uma otimização do espaço, o que pode ser um diferencial para locação rápida, especialmente para estudantes ou jovens profissionais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça20/01/2026 10:00R$ 128.226,99N/A
2ª Praça26/01/2026 10:00R$ 128.226,99N/A

Considerando que o lance inicial da 1ª e 2ª praça são os mesmos, e que o valor de mercado não foi explicitamente informado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, caso o objetivo seja maximizar a economia. No entanto, se houver alta demanda ou o imóvel for de grande interesse, a 1ª praça pode ser considerada. O valor de lance mínimo é de R$ 131.000,00, o que indica uma margem de negociação a partir deste ponto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de aluguel e venda de apartamentos similares na região de Alvorada/RS, especificamente no Bairro Jardim Algarve. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a calcular o potencial retorno sobre o investimento (ROI).
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considere os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (IPTU: 411736). A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode ter condições específicas de pagamento ou financiamento, que devem ser verificadas.
  • Estratégia de Lance: Se optar pela 1ª praça, defina um lance máximo baseado na sua pesquisa de mercado e no seu limite financeiro, visando cobr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alvorada/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.226,99 e da 2ª praça é de R$ 128.226,99. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Algarve em Alvorada/RS. A região de Algarve possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita