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Apartamento com 29m² em construção no Edf Golden Island Home Service , Parnamirim , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

40

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Recife!
Apartamento com 29m² em construção no moderno Edf Golden Island Home Service, localizado na privilegiada Tamarineira.
O empreendimento conta com 40 vagas de garagem, área de lazer completa e previsão de entrega em Maio de 2028.
Ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou para moradia.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel na planta com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 342.767,14
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:30
Valor: R$ 90.111,58
Economia: R$ 252.655,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em uma região promissora de ofertas de leilão em Recife. A Tamarineira é um bairro consolidado, com boa infraestrutura e alta demanda por imóveis, o que favorece a rentabilidade tanto para locação quanto para revenda futura.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Fase da Obra: O imóvel está em construção, com previsão de entrega em Maio de 2028. Isso permite ao investidor adquirir o bem por um valor potencialmente inferior ao de mercado após a conclusão, além de oferecer a possibilidade de diluir o investimento ao longo do tempo.
  • Potencial de Valorização: A região da Tamarineira tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que tende a impulsionar a valorização imobiliária. O fato de ser um empreendimento novo (Edf Golden Island Home Service) com características modernas (Home Service) também agrega valor.
  • Rentabilidade com Locação: Apartamentos compactos (29m²) em condomínios com boa estrutura de lazer e serviços (Home Service) são altamente procurados para locação, especialmente por estudantes e jovens profissionais. A localização estratégica em Recife reforça esse potencial.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando as praças do leilão, a segunda praça apresenta um valor significativamente mais atrativo (R$ 90.111,58). Seria prudente aguardar a segunda praça para realizar a oferta, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. O lance inicial da segunda praça é um excelente ponto de partida para negociação.
  • Custos Adicionais: É crucial estar ciente das taxas extras de condomínio (31 parcelas de R$ 2.852,45, totalizando R$ 88.425,95). Estes custos devem ser incorporados na análise financeira do investimento, seja para locação ou para venda futura.
  • Recomendação de Plano de Ação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.767,14 e da 2ª praça é de R$ 90.111,58. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parnamirim em Recife/PE. A região de Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Villa Marianna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Villa Marianna em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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