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Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga em Vila Prudente , Sapopemba , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.28m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em Vila Prudente é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área útil de 64,05m², perfeita para famílias. O imóvel está localizado em um condomínio com diversas comodidades, como playground e piscina, e está próximo a importantes vias de acesso e comércio local. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.
Visite o imóvel e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 11:30
Valor: R$ 346.515,62
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:30
Valor: R$ 207.909,37
Economia: R$ 138.606,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Vila Prudente apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 346.515,62, o primeiro leilão ocorrerá em 04/06/2025, e o segundo leilão em 25/06/2025, com um valor de R$ 207.909,37. Considerando o lance mínimo e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor significativamente menor, é recomendável participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar o segundo leilão.

Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser levada em conta. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Portanto, é importante avaliar a viabilidade de desocupar o imóvel e os custos associados a isso.

Recomendo também que você analise as condições de pagamento, que são à vista, e considere a possibilidade de propostas parceladas que podem ser enviadas a partir de 30/05/2025. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente se você planeja realizar melhorias ou reformas após a compra.

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
04/06/2025R$ 346.515,62
25/06/2025R$ 207.909,37

Por fim, é essencial consultar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.515,62 e da 2ª praça é de R$ 207.909,37. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sapopemba em São Paulo/SP. A região de Sapopemba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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