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Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga no 14º andar , Centro , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.61m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Piracicaba. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, e uma área privativa de 115,79m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Localizado no 14º andar do Condomínio Edifício Alferes, o apartamento oferece uma vista privilegiada da cidade. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma localização central, próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A área total do apartamento é de 156,61m², proporcionando um ambiente amplo e arejado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Portanto, é uma oportunidade que requer atenção e planejamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 266.890,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 266.890,81, e o lance mínimo é de R$ 266.890,81, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão, que é em 22/04/2025, para avaliar a concorrência e decidir o valor do meu lance. Se o imóvel não receber lances até a data, eu consideraria fazer uma proposta no valor mínimo, pois isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, é importante estar ciente dos débitos existentes, que somam R$ 42.221,08, e que devem ser considerados no custo total do investimento. Eu também analisaria a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 21/03/2025, caso não haja lances à vista. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo um planejamento financeiro mais flexível. Em resumo, a estratégia seria: aguardar o leilão, avaliar a concorrência, considerar o lance mínimo e estar preparado para lidar com a desocupação e os débitos do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.890,81. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Piracicaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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