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Apartamento com 3 dormitórios e 101m² de área útil , Jardim Bongiovani , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Adquira 50% de um apartamento espaçoso com 101m² de área útil em leilões em Presidente Prudente/SP. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala de estar, estar íntimo, duas varandas, cozinha, área de serviço, banheiro social e sala de jantar. Inclui box de garagem. Apesar de haver uma alienação fiduciária anterior, a Caixa Econômica Federal informa que o contrato foi liquidado, restando apenas despesas recuperáveis. A matrícula também aponta penhora referente a esta demanda. Uma excelente chance para investidores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:30
Valor: R$ 233.027,03
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:30
Valor: R$ 163.118,92
Economia: R$ 69.908,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de uma parte ideal de 50% de um apartamento com área útil de 101m².

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 3 dormitórios, sala, varandas, cozinha, área de serviço e sala de jantar. Inclui box de garagem.
  • Localização: Rua Manoel Eugênio, 50 - Apto 31 - Edifício Presidente - Cidade Universitária, leilões em Presidente Prudente/SP.
  • Situação Legal: A matrícula 37.380 indica alienação fiduciária anterior à Caixa Econômica Federal, que foi liquidada, restando despesas recuperáveis de R$ 728,40. Há também penhora referente à demanda atual.

Estratégia de Investimento:

Considerando que se trata de 50% do imóvel, a estratégia principal seria buscar a aquisição da outra metade para obter a propriedade integral. Caso isso não seja viável, a opção seria negociar com o coproprietário ou com a parte que detém a outra metade para uma venda conjunta ou divisão amigável.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em R$ 233.027,03 (Lance Inicial). Data: 12/02/2026 às 14:30.
  • 2ª Praça: Inicia em R$ 163.118,92. Data: 04/03/2026 às 14:30.

Recomendação:

Aguardaria a 2ª Praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dado o desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial da 1ª Praça. O valor de R$ 163.118,92 para 50% do imóvel pode ser uma base interessante para negociação, visando a aquisição total.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Presidente Prudente, considerando a área útil, número de dormitórios e localização.
  2. Contato com Coproprietá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.027,03 e da 2ª praça é de R$ 163.118,92. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bongiovani em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Bongiovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Edifício Joana Bongiovani. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Joana Bongiovani em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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