Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 Dormitórios e Box Coberto em Porto Alegre

Azenha, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 71.76m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 720.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Nunes Machado, Nº 76, Porto Alegre/RS

Área:
71.76m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é ideal para famílias que buscam um lar confortável e bem localizado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá espaço suficiente para acomodar todos com conforto. A área privativa de 71.76m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O box coberto é um diferencial que garante segurança para o seu veículo. O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueiras coletivas e salão de festas, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização na Rua Nunes Machado, em Porto Alegre, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, segurança e uma ótima localização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 720.000,00 -

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Wendel Garcia Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -133.600,00 (-18.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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