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Apartamento com 3 Dormitórios e Piscina em Santos , Pompéia , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

241.87m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Com 241,87 m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. Localizado no 11º andar do Residencial Pérola do Atlântico, você terá uma vista privilegiada da cidade. O apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A localização em Pompéia, um dos bairros mais desejados de imóveis de leilão em Santos, oferece fácil acesso a comércios, escolas e praias. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 2.377.413,65
2ª Praça Encerrado
Data: 27/07/2025 15:01
Valor: R$ 1.188.706,83
Economia: R$ 1.188.706,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Santos representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 2.377.413,65, o imóvel está disponível para lance inicial no mesmo valor. Considerando a localização privilegiada em Pompéia e a estrutura do apartamento, que inclui piscina e churrasqueira, é possível esperar um bom retorno sobre o investimento. Eu recomendaria participar da 1ª Praça, que ocorrerá em 24/06/2025, e estar preparado para fazer um lance competitivo. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. O valor do IPTU é de R$ 832,34, o que deve ser levado em conta na análise de custos. Acompanhe o leilão de perto e esteja atento a possíveis lances concorrentes. Uma estratégia seria fazer uma proposta de valor um pouco acima do mínimo, caso o imóvel não receba lances, para garantir a aquisição. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 2.377.413,65
1ª Praça24/06/2025
IPTUR$ 832,34

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.377.413,65 e da 2ª praça é de R$ 1.188.706,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pompéia em Santos/SP. A região de Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Pérola da Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pérola da Atlântico em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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