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Aconchegante Apartamento com 3 Dormitórios e Varanda em Bauru , Centro , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 dormitórios, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma varanda que pode ser um ótimo espaço para relaxar. A localização central em leilões em Bauru garante fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está em boas condições e pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para aluguel, considerando a demanda na região. O valor de avaliação é de R$291.000,00, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para quem busca um bom negócio no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 11:00
Valor: R$ 304.929,25
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 213.450,48
Economia: R$ 91.478,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$291.000,00 e o incremento mínimo é de R$3.000,00. A primeira praça já está encerrada, e a segunda praça está aberta até 08 de abril de 2025. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$213.450,48, que é o valor mínimo para a segunda praça. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, o apartamento possui 3 dormitórios, o que é atraente para famílias, aumentando a possibilidade de valorização do imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou vendido futuramente por um preço maior, aproveitando a valorização do mercado imobiliário em leilões em Bauru. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para dar lances estratégicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.929,25 e da 2ª praça é de R$ 213.450,48. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Bauru/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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