Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 61m² privativos, desocupado
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LINHARES, N. 143 APTO. 202 BL 03 COND JATOBA, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-109, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
61.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 61,33 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio Jatobá, o imóvel oferece uma boa estrutura com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente funcional. A unidade está situada no 2º andar do bloco 03, apartamento 202, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está localizado em Ajuda de Cima, bairro tranquilo de Macaé, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores e moradores: o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.368,11 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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