Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 69m² privativos, desocupado

Olaria, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 177.173,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DELFIM CARLOS, N. 350 APTO. 701 BL 03, OLARIA - CEP: 21073-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
69m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 69m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Olaria, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma boa distribuição interna. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata ou locação. A propriedade está registrada sob matrícula 267029, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 177.173,38 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.794,08 (36.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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