Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 70m² privativos, desocupado
Campo Alegre, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.396,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CABUCU, N. 43 APTO. 302 BL I, LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20710-300
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 70m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, banheiro social, banheiro de empregada, sala ampla, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha funcional. Localizado em Lins de Vasconcelos, bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, facilitando a mudança imediata ou locação.
Características importantes:
- Área privativa de 70m²
- 3 quartos e 1 banheiro social
- Dependência completa de empregada
- Localização estratégica em bairro consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 69.396,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.582,32 (160.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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