Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 77,96m² privativos
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.364,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSWALDO CRUZ, N. 51 APTO. 301 LT03, CENTRO - CEP: 26530-100, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
77.96m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 77,96m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no centro de Nilopolis, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando o processo para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário. A localização central e o tamanho do apartamento tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Nilopolis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.364,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.922,40 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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