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Apartamento com 3 quartos, 1 vaga, 54.39m² , Jardim BrasÍlia , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.91m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Brasília, em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais/PR, oferece uma área total de 59,91 m², sendo 54,39 m² de área privativa. Com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado no Edifício Residencial Nova Itália I, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.

O apartamento está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento que incluem recursos próprios, FGTS e financiamento habitacional pela Caixa, na modalidade SBPE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 124.710,77
Economia: R$ 68.289,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização em uma região residencial de imóveis de leilão em São José Dos Pinhais, próxima a comércios e serviços. O valor inicial do leilão está em R$ 193.000,00, com possibilidade de redução para R$ 124.710,77 no segundo leilão, o que pode representar uma boa oportunidade de negócio.

Plano de Ação:

  • Visita ao imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o apartamento para verificar seu estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Análise de mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para avaliar a viabilidade do investimento.
  • Condições de pagamento: Avaliar as opções de pagamento, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento, para otimizar o investimento.
  • Participação no leilão: Definir um valor máximo a ser ofertado, considerando o valor de mercado e os custos adicionais com possíveis reformas.

Este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca investir em um apartamento em uma região com potencial de valorização, seja para moradia ou para aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.710,77. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim BrasÍlia em São José Dos Pinhais/PR. A região de Jardim BrasÍlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Pinhais fica no condomínio Tarsila Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Pinhais, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Tarsila Residencial em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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